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您知道為什麼您跟第一銀行ptt 第一次買房辦貸款時該怎麼做銀行貸款都無法通過嗎？

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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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印度7到9月GDP萎縮7.5％ 陷入經濟衰退

印度政府周五（27日）公布財年第二季（7到9月）國內生產毛額（GDP）年減7.5％，雖然它與第一季銳減23.9％相比已大有起色，但由於這是印度連續第二季GDP出現萎縮，也讓該國正式進入史上首度經濟衰退。自爆發新冠疫情以來，消費者需求低迷加上銀行業陷人困境，導致印度經濟一蹶不振。為減緩疫情擴散，印度政府曾在3到5月實施全國封鎖措施，也讓第一季GDP創下史上最大萎幅。所幸在該國漸進解封與放寬部分限制後，第二季經濟逐漸恢復元氣。L&T金融服務公司首席經濟學家納蘇爾（Rupa Rega Nitsure）指出，周五數據驗證印度GDP的萎幅已經有所縮減，他說這主要是受農業成長增強與製造業活動加速所賜。雖然經濟學家預期印度10到12月GDP很可能將持續負成長，不過隨著新冠疫苗研發出現重大進展，印度經濟預料在明年就能擺脫衰退泥淖。目前市場預測明年1到3月印度GDP可望增長0.5％。(工商 )

年長者交易受限？ 期貨公會：風險控管所需

民眾投書指出，期貨商開戶徵信作業管理自律規則中，增訂70歲以上交易人規範過嚴、有不公之嫌，期貨公會表示，期交所漲跌停之限制並沒有停損功能，交易人之損失無下限，而期貨商徵信作業除評估交易人補保證金能力外，也考量其維繫一定生活水準之能力，出發立意為保護社會年長者。期貨商開戶徵信作業管理自律規則中，對70歲以上交易人設有期貨交易門檻，包括財產證明新台幣250萬元及年收入60萬元，或以財產證明5,000萬元取代年收入60萬元，未達標準者僅得接受平倉委託及新增選擇權買方之委託等。民眾投書主張規定過嚴，對年長者參與期貨交易不公平，並認為期交所有漲跌停限制，且期貨商有保證金追繳及代沖銷制度，小額交易風險應有限。 對此，期貨公會指出，雖期交所商品設有漲跌停之限制，但期貨交易人從事期貨交易所要求的保證金或權利金金額，占契約價值比率極低，因此槓桿倍數極高，縱使期貨商有風險控管之機制，當市場價格波動激烈或失去流動性時，其帳戶損失並無下限，存入的保證金並不是最大損失，並非所謂風險有限。又期貨交易尚有逐日結算（Mark to Market）隨時洗價之特性，當行情不利於交易人時，交易人會有即時被要求補繳現金的壓力，因此，期貨商在客戶從事期貨交易前，應對其進行風險承受能力及適合度的評估。此外，交易人是否有經常性收入以承擔風險、維繫日常生活，並得以積蓄未來生活能量是期貨商徵信作業重要參考因素之一。考量期貨交易風險發生時，交易人有立即補繳保證金的壓力，過去曾有資深長者因交易期貨不利、出現超額損失，難以恢復一定生活水準，而承受巨大身心壓力之前例，期貨公會因而擬定70歲以上從事期貨交易相關規範。期貨公會表示，保護社會年長者重點不在交易人期貨交易經驗的多寡，而在於風險發生時，交易人補保證金的能力，以及是否影響生活品質。若70歲長者符合規定，可依意願從事期貨交易，並無其他任何限制，反之交易人若資產規模不大且無經常性收入（退休金為維持生活所需不宜計入）之年長者，即不符財力要求，僅能從事損失有限的選擇權買方交易。(工商 )

冠軍亞姐甩暴肥又摔壞鼻破相 曬比基尼45歲身材超神

選美出身的港星韓君婷，頂著亞洲小姐亞軍光環打開星路，不過韓君婷近年卻慘被港媒酸暴肥，而她在2014年還因滑倒摔壞鼻破相，不過韓君婷化低潮為能量，現年45歲的她，是保養有術的美魔女一枚，她的比基尼辣照更是超辣。韓君婷是英國裔及華裔的混血兒，高顏值的她在1997年參加亞洲小姐選美得到亞軍，但原冠軍朱燕珍因隱瞞婚姻狀況而被拿下后冠，韓君婷隨後被躍升為冠軍，也因此打開韓君婷的星路，不過韓君婷卻因暴肥遭港媒狠酸，韓君婷還因感情問題，罹患厭食症而淡出演藝圈。 View this post on Instagram A post shared by ??t? (@ladybelindahon) 不過韓君婷2014年卻在家中浴室滑倒撞壞鼻，她四處求醫但仍無法恢復以往長相，所幸韓君婷化低潮為能量，根據《東網》報導，韓君婷在今年抗疫時間努力健身運動，並接受自己的鼻子，45的韓君婷穿上比基尼，自信展現惹火身材。韓君婷也表示，一系列的比基尼照是送給自己的生日禮物，對自我要求嚴格的韓君婷，還希望自己身材可以更好，至於是否會砸錢修鼻子，韓君婷則表示，她已接受自己，並呼籲外界能看到她的內在美，韓君婷也感恩，因為意外，讓她有機會能重整自己的演藝事業和人生。(中時新聞網)

里長幫單身女徵男友 卻是這個原因嚇走女生

嘉義縣朴子市53歲黃月儷已單身20年，朴子市文化里長楊石旭日前在臉書社團「幸福朴子人」幫她公開徵友，希望助她順利脫單，沒想到po文沒多久就2名追求者私訊她，其中一名還是相差11歲的年下男，不過2人都是有小孩，她擔心他們可能只為找個能「騙囝仔」的人，只好婉拒。黃月儷27日受訪時苦笑說，比起「單身貴族」，她更希望是「單身無子」的有緣人。黃月儷以前曾住在文化里，是楊石旭認識許久的朴子鄉親，平時她以賣滷味維生，一輩子勤儉持家，小孩均事業有成，而今年53歲的她，已單身20年，希望能有個港口停泊，不再隻身漂泊，楊石旭得知後，上周在臉書社團「幸福朴子人」幫她公開徵友，希望她找到能陪伴她幸福一生的有緣人。為防止她被別有居心的人騷擾，楊石旭在文中還載明「有意者可私密里長」，孰料沒多久，就有2名單身男子，越過里長，直接私訊她。黃月儷說，第1位追求者年僅42歲，是咱朴子人；第2位追求者年約60歲，是雲林人，但2人已有小孩，擔心他們是為找個能「帶小孩」的人才追求她，因此只能委婉拒絕。黃月儷表示，她是靠自己一手拉拔孩子們長大，朋友稱她是位不折不扣的女強人，因此，希望對象是可以吃苦耐勞、不嘮叨、做人做事腳踏實地，也要愛乾淨，不能太邋遢。不過，最後她也強調「自己一人也是不錯」，有時就是可遇不可求，若遇到有緣人也是福氣。

南國感受極地樣貌 屏東聖誕節點燈

北國極光降臨屏東！2020屏東聖誕節以青藍色調為基調，將百年屏東公園打造成「極光聖誕村」，光彩絢麗的各主題燈飾加上氣勢磅礡的主燈「極地破冰號」燈光秀，為民眾帶來全台唯一的極光饗宴。 27日晚間在屏東縣長潘孟安領航下，將宣布點燈啟動，活動更精心出動造雪機讓屏東下起冬雪，讓民眾彷彿置身北國極地的獨特感受。潘孟安表示，去年以金色浪漫為主題，吸引數十萬名遊客到屏東賞燈，如同過年般熱鬧，今年的燈飾、活動依然精彩，連海報、候車亭發揮創意製作成立體互動式，讓活動宣傳多一度的樂趣。歡迎民眾在無法出國期間，到屏東體驗不一樣的聖誕氛圍。傳播暨國際事務處表示，受疫情影響，所以民眾都在國內旅遊，因此今年屏東聖誕節特別打造「極光聖誕村」，讓民眾到屏東就能「偽出國」過聖誕，享受異國浪漫的極光氣氛。今年在屏東公園共設置10大主題燈飾及光環境，有高達5米的主燈「極地破冰號」外，還有網美打卡聖地「極光雪原」、「極光大道」；如星空閃耀的「極地星空」及高達6米的「聖誕樹村」等燈飾，而由捕夢網、願望及幸福網羅而成，位於仁愛路及公園路口的「築光所向」也不容錯過。除此之外，縣府更首次與公園路上的屏東天主堂合作，主動為天主堂牆面製作五座「十字架」造型的燈飾點亮天主堂，並掛上聖家像的畫報，將聖誕氛圍升到最高點。傳播處指出，除了聖誕燈組外，今年系列活動也充滿巧思，12月每周末及12月24日至27日期間將有一連串的音樂演出、魔術秀、屏東下雪了及親子互動活動，其中還有聖誕打卡牆、聖誕主題拍貼機及相片氣球機，讓民眾現場照下自己的照片，印製在氣球上。屏東公園27日點燈後，展期到明年3月1日止，活動期間於公園內設置小火車，每月分別搭設咖啡杯、旋轉木馬及海盜船等，只要憑小火車票根，即可免費搭乘。相關系列聖誕活動詳情可上屏東縣政府官網查詢。