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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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【分租有詭】為何王定宇不回話 退將斷言驚人陰謀：風暴正在開始

民進黨立委王定宇爆與同黨發言人顏若芳同居，雖澄清是房租與房客關係，但緋聞案越演越烈，且王定宇並未現身對外界所有猜測做出解釋、持續神隱中。退役少將于北辰今(10日)斷言，這件事一定有黨內的人在背後插刀，為何他現在不回話的原因，正是因為他正在想自己得罪了誰，「我覺得風暴正在開始」！王定宇9日遭週刊爆出同居疑雲時，原訂當天上午在台南歸仁服務處舉辦挺鳳梨農記者會，但報導曝光後急喊卡，服務處解釋是因鳳梨預購數量已超過預期，怕影響其他品項而取消，但外界則是解讀王定宇是在避風頭。針對王定宇的行為，于北辰10日在TVBS政論節目《新聞大白話》中提出質疑，王定宇是不是做的太誇張，讓在台南有任何企圖的人不爽了？當立委還不夠還想搶台南市長位置，會不會有人不開心?他說，因為這些爆出來的事情是國民黨找不到的，根本沒有辦法找到他住哪、去哪、坐什麼車。因此，于北辰直言，王定宇一定是被自己黨員同志看到，然後一定有黨內的人在背後插刀，畢竟他行事太囂張又大膽，他的企圖心讓別人受到威脅。至於，為何王定宇現在不回話、不發言，于北辰分析，「他現在正在想，我得罪了誰、我到底得罪了誰？本來都是好朋友，怎麼突然有人把他爆出來，他也在找是誰」。最後，于北辰針對此事說出一句結論，那就是「我覺得風暴正在開始」。 (中時新聞網)

打炒房 政院明拍板房地合一稅修法不提囤房稅

打炒房，行政院會11日將拍板攸關房地合一稅修法的「所得稅法」修正草案，不過，不討論囤房稅修法。根據修正草案持有期間在二年以內出售將課45％重稅。房地合一稅修法主要有二，一是延長短期持有期間課重稅35％；二是將境內法人納入房地合一稅課稅。現行所得稅法規定，依中華民國境內居住之個人持有房屋、土地期間認定適用稅率，持有期間在一年以內為45％；持有期間超過一年，未逾二年為35％；持有期間超過二年，未逾十年是20％；持有期間超過十年為15％。至於囤房稅，行政院一直都列在中長期措施，據了解，行政部門考量，房東不會因為囤房稅上漲1至2％就賣掉手中多餘的房屋，反倒有可能直接在房租做調整，但所有的房地改革都不能讓屋主有機會直接轉嫁租屋者，無論出手輕重，都可能是增加房客租金而已。 行政院現階段打房，主要是針對短期非自住住宅炒房，及紅單投機客炒房，會傳出囤房稅討論，是因部分立委期待行政院推出官方版本，因此才納入討論，但並未形成共識。(工商 )

獨家》幼兒園負責人違法任教 粗暴管教男童巴頭還掐脖

台中豐原一家私立幼兒園疑爆虐童案，1名大班的6歲男童遭女師掐脖、巴頭，造成頸部、下巴、手臂等處挫傷，家長追問才得知孩子只是不想午睡，就遭無照任教的幼兒園負責人粗暴管教，怒向派出所報案提告傷害。消息傳出後，許多家長對幼兒園失去信心，紛紛詢問轉學、退費等程序。根據監視器影像顯示，這名男童因不配合午睡，掛名「主任」的蔡姓女老師情緒失控，先是出手巴頭，接著雙手抓住男童頭部猛甩，接著大力掐住脖子，還粗暴拉傷男童手臂，造成男童頸部、下巴、手臂均有擦挫傷。男童返家後童言童語訴說過程，家長隔天到幼兒園調監視器，看到兒子被施暴畫面當場心碎，當天晚上就到當地派出所報案，並完成筆錄製作，對施暴的蔡姓女老師提告傷害。台中市教育局表示，該幼兒園9日下午9時許通報「家長於9日下午約5時到幼兒園反映，其子8日下午回家時，脖子左邊有2道小抓痕」，家長到園檢視監視器影像，發現是老師為督促小朋友安靜午休，因管教方式不當造成小朋友受傷，當下即報警。據了解，該名涉嫌施暴的蔡姓女老師其實是幼兒園負責人，已於9日離職，目前「關懷e起來平台」將追查否涉及兒虐。教育局則查出蔡女不具教保服務人員資格，卻入班教學，將依教保服務人員條例第34、35條分別裁處負責人及行為人6000元罰鍰，並列入追蹤複查。園方則表示，很遺憾老師情緒控管不佳，造成幼兒受傷事件，已通報校安處理中心，並通報台中市教育局，已革職不適任教師。未來將持續關心受傷寶貝的身體及心理狀況，園長亦會深入檢討此事件的發生及預防，加強走動管理，留意老師與孩子們互動情形與狀態。

台版「亞特蘭提斯」翡翠水庫水底秘密埋藏35年 幾乎無人知曉

中南部面臨56年來最嚴重旱災，多座主要水庫都發出紅色警戒，蓄水量已跌破10%，但北部的翡翠水庫依舊保持著88%的蓄水量，供水無虞，與其他水庫形成強烈對比。事實上，翡翠水庫底一直埋藏著「亞特蘭提斯」般的秘密長達35年，幾乎為世人所遺忘。翡翠水庫在民國68年開始動工，歷經8年，終於在民國76年竣工，但從73年起就開始蓄水，到了民國75年初，一座迷你學校「碧山小學」就此長眠在水庫底，至今已35年，除了當地老前輩外，幾乎無人知曉這座台版「亞特蘭提斯」。碧山國小學生相當稀少，更在72年時就因人數不足，改制為龜山國小碧山分班。在翡翠水庫工作28年的退休人員表示，翡翠水庫開始蓄水時，學校在水庫上游租屋當教室，學生每天必須搭乘水庫交通船上學，直至80年學生剩下2人，宣布廢校後，這段過程也徹底走入歷史。沉入水底16年後，也就是民國91年，碧山小學當時因枯水期，再度浮出水面，許多老村民得知後趕緊「返鄉」尋找兒時記憶，拍照留念，但過了2個月後，水量豐沛，蓄水量再度爬升，碧山小學再度沉入水底，至今都未再度浮出過。此外，翡翠水庫竣工後，也導致了烏來杜鵑的野外棲息地消失，造成烏來杜鵑絕種危機，長達30年無採集記錄，幸得農委會保育中心與北市府合作下，成功復育烏來杜鵑。 翡翠水庫為全台第二大水庫，總容量為4億600萬立方公尺，僅次於台南曾文水庫的6億1000萬立方公尺，但由於降雨優勢、完善的水土保持與近年來導入的水力排沙操作，年淤沙量更是從原先的74.4萬立方公尺，大幅降低至29.2萬立方公尺，長年來面對乾旱威脅，蓄水量始終能保持在8成以上。(中時新聞網)

原糖期貨跌至3周新低 失守每磅16美分關卡

受到巴西貨幣里耳貶值，以及美國砂糖消費和進口量估計減少拖累，美國原糖期貨9日大跌至3周新低水準，跌破每磅16美分支撐。美國洲際交易所（ICE）5月原糖期貨繼8日收低1.2％後，9日收盤再挫低1.8％，降至每磅15.9美分。里耳兌美元9日重貶至2020年5月以來新低紀錄後，不過10日已經止跌。美國政府9日調降2020/21年砂糖消費和進口量預測。(工商 )