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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 第一銀行貸款ptt 買房新手看屋時必問的13個問題(銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是第一銀行貸款ptt 買房新手看屋時必問的13個問題我想貸款但是聯徵以經過多怎麼辦什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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不只是鳳梨 謝典林：解決產銷失衡不應頭痛醫頭

中國大陸本月1日起禁止台灣鳳梨銷往大陸，憂心4月起鳳梨價格慘跌、引發「鳳梨之亂」，府院黨更總動員鼓勵吃鳳梨表達行動支持；彰化縣議長謝典林則在臉書貼文呼籲，不只是鳳梨，在面對蔬果產銷失衡、稻米收購價長期偏低，應提出更全面的政策，來解決問題，否則人民光吃鳳梨是不會飽的。彰化縣基層農會4日同步舉行會員代表大會，選舉理監事和上級農會代表，彰化縣議會議長謝典林一早就前往北斗、北斗、溪州、埤頭和田尾等4鄉鎮農會關心開會情況，同時也與農會會員聊會務情形。今年大宗蔬菜盛產，農曆年後價格不斷下探，高麗菜、包心菜和花椰菜價格面臨崩盤，考量採收交易後入不敷出，不少菜農選擇耕鋤或開放民眾自採；對此謝典林就在臉書貼文呼籲政府應正視農業產銷失衡的問題。 謝典林表示，半個月來「鳳梨」成了各大社群、媒體的關鍵字，他請議會同仁調閱彰化縣內鳳梨種植的區域、產量，了解彰化農民是否遭受衝擊，也針對已掌握的產銷資訊，不斷聯繫後製加工與通路業者，隨時待命幫忙收購過剩農產品。針對4月起即將盛產「大出」的鳳梨，已經有名嘴呼籲國人每人每天吃2、3顆就解決了，引發熱議、韃伐。謝典林表示，農業是第一級產業，是國家根本，面臨的大大小小問題都是學問。呼籲政府在關心鳳梨恐將滯銷的同時時，也不要忘了現在還有很多基本的蔬果、稻米產銷失衡問題，亟待解決。他在臉書粉絲專頁貼文內容指出，包括高麗菜、包心白菜、花椰菜等，市場上4成以上滯銷，農民採收成本遠高於售出成本，大家寧願放在田裡給民眾自取或是就這樣讓他爛掉，種植成本慘賠。另外針對公告的稻米收購價格長期偏低，他也建議應該調漲，才能照顧還願意種植稻作的農友們。謝典林指出，政府的政策應該更具全面性、包容性，不能有頭痛醫頭、腳痛醫腳的心態，不只是鳳梨，人民光吃鳳梨是不會飽的！

「中美存在分歧正常」大陸人大：以兩國元首通話為契機加強溝通

大陸13屆全國人大4次會議明天將在北京人民大會堂開幕，大陸全國人大會議發言人張業遂晚間主持記者會，被問到拜登時代的中美關係，他表示，中美兩國在一些問題上存在分歧是正常的，也喊話美方盼尊重不干涉內政、和平解決爭端等國際關係基本準則。美聯社記者晚間在記者會上提問，表示張業遂作為前中國駐美大使，如何看待拜登政府時期的中美關係？美聯社記者又指，拜登政府在對華問題上跟川普政府相比，調整了相關的表態，但是在對中國重要的一些問題上，仍然採取了強硬的態度，如何進行解讀？ 張業遂說，2月11日，大陸國家習近與拜登總統通了電話，兩國元首就廣泛的議題深入交換了意見。雙方同意就中美關係和共同關心的問題保持密切聯繫。他指出，不同的歷史文化和社會制度國家，不僅應該、而且完全可以和平共處，和平共處的關鍵是相互尊重，包括尊重彼此歷史文化傳統，尊重彼此核心利益和重大關切，尊重各自選擇的政治制度和發展道路，尊重不干涉內政、和平解決爭端等國際關係基本準則。張業遂說，中美兩國在一些問題上存在分歧是正常的，斷供、脫鈎損人害己，衝突、對抗不符合任何一方的利益。而兩國在氣候變化、抗疫、促進世界經濟復甦和維護地區和平穩定等廣泛領域擁有重要的共同利益。他表示，雙方共同努力，以兩國元首通話為契機，加強溝通、聚焦合作、管控分歧，推動中美關係穩定發展，符合兩國和兩國人民的根本利益，也是國際社會的普遍期待。(旺報 )

國中校長A了6400元鐘點費 下場是遭降級懲戒

台南市某國中林姓校長，規劃由自己擔任反毒小志工課程的講師，但卻未按表訂時間授課，詐領講師鐘點費6400元；刑事部分林男獲緩起訴處分，行政究責部分，懲戒法院第一審認定他未能廉潔自持以身作則，判決降1級改敘。可上訴。林男申請教育部國教署補助推動拒毒健康校園計畫，並獲補助19萬6945元，他是該計畫實際承辦人，規劃由自己擔任內聘講師，並安排於2018年10月至11月間，每日中午12時30分到13時20分上課。但林男因公差、公假或休假等事由，有幾天未在國中校內按表訂時間授課，卻詐領講師鐘點費；台南地檢署認定他觸犯詐欺罪，但给予緩起訴處分、向公庫支付5萬元。林男坦承外出未上課，但並非為了私事，而是到他校進行關懷訪視，他坦承疏失，經過此事件，當警惕在心，請懲戒法院考量他多次記功嘉獎，深受長官肯定，沒有不良習慣，潔身自愛，懲戒他申誡處分。懲戒法院考量林男未能廉潔自持以身作則，竟利用職務機會詐領講師鐘點費6400元，所為嚴重破壞政府廉能紀律之形象，惟考量其所詐得金額非多，判決降1級改敘。

突破疫情 國際論壇「連線」舉行 臺灣品牌國際賽研習營啟動

教育部體育署今（4日）舉辦「2021夯運動in Taiwan國際論壇」。因應疫情，國內外講者透過視訊連線，分享觀光結合運動的經驗；「夯運動in Taiwan」計畫主持人林廷芳與日本運動觀光聯盟會長原田宗彥，簽署臺日體育交流備忘錄，期望未來有更多合作及經驗分享。教育部體育署副署長林哲宏表示，過去臺灣每年舉辦約130場國際賽，但因應疫情，今年做出許多改變，將有許多「第一次」，包括臺日簽訂體育交流備忘錄、舉行臺灣品牌國際賽研習營，也將有更多的大專青年參與。「夯運動in Taiwan」計畫主持人，同時也是勤美集團董事長林廷芳強調，「品牌」需要時間累積，如今疫情影響全球，不妨善用危機，思考用不同方式經營品牌、行銷城市。林廷芳說，「體壇也能善用網路，展開數位轉型、提升競爭力。」日本運動觀光聯盟會長原田宗彥，今在日本透過視訊方式，分享經驗。原田宗彥表示，由於疫情，外國觀光客大減，但國內需求提升，疫情期間，日本推廣運動重點包括武道、戶外運動及城市中可做的奧運項目（如攀岩），結合觀光相關資源來開發市場。原定今年五月，日本關西將舉辦世界壯年運動會，也因疫情延後到明年五月，關西世壯運事務局長中塚則男表示，除了在京都舉辦的開幕式、大阪舉辦的閉幕式為籌辦重點，也以讓兩萬名海外參與者「遊遍關西」為規劃主軸。而疫情期間也以「在家訓練」為主題，藉網路連結世界各國的參賽者。中塚則男表示，世界各國已陸續接種疫苗，「希望明年世壯運順利舉行，交棒給2025年的臺北市和新北市」。今日國際論壇也安排三場「國際專題演講」，由國際運動壯年總會執行長Jens V.Holm、國際賽會活動主辦單位協會（IAEH）理事Iain Edmondson及Quantum Consultancy數據分析師Krzysztof Kropielnicki主講，主講者都高度肯定運動及賽會的價值。數據分析師Kropielnicki說，疫情短期內不會消失，賽事的主辦單位都很辛苦，「大家都在學習快速因應及遠端領導。」他強調，有策略的舉辦賽會，讓賽會價值最大化並永續，為社會帶來正面改變，是大家能努力的方向。「2021夯運動in Taiwan國際論壇」由全國中小企業總會執行，包括吐瓦魯、巴拉圭、南非、美國、日本及國內體壇產官學界上百人共同參與今日的論壇，在國際線上講者、現場與會貴賓熱烈參與下，圓滿順利落幕。

男經商失敗鬱鬱寡歡 訪友後不明原因墜社區草叢

新北市五股區新城六路一處社區昨晚發生一起墜樓事件，保全聽到突然聽到社區內傳出巨大聲響，查看後發現42歲翟姓男子倒臥血泊中，送醫搶救後雖一度恢復生命跡象，但意識仍是模糊，但今（4）天清晨5時許，院方宣告不治。據悉，翟男原經營網咖店，因生意不佳慘賠千萬，經變賣房產後已將債務還清，但自生意失敗後翟男精神狀況便每下愈況，疑罹患憂鬱症。昨晚11時許，翟男獨自前往新城六路探訪朋友，中途曾接獲電話與對方發生口角，隨後聲稱要出門買東西，但不久就被發現墜落在社區的草叢裡。警消人員到場後發現，翟男臟器外露，經搶救後一度恢復生命跡象，但最後仍是不治身亡，由於現場並未發現遺書，警方初部排除他殺，將調查釐清墜樓原因。★中時新聞網關心您：再給自己一次機會 自殺防治專線：1925（依舊愛我）24小時服務生命線：1995張老師專線：198